Hải Phòng chấp thuận Vinhomes làm khu đô thị hơn 23.200 tỷ đồng

UBND TP Hải Phòng vừa có Quyết định số 1916/QĐ-UBND chấp thuận Công ty cổ phần Vinhomes là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

Trước đó, vào tháng 2/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã công bố yêu cầu tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án này. Vinhomes là đơn vị duy nhất đăng ký tham gia.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ có tổng diện tích đất thực hiện là 240,6ha. Phía bắc dự án giáp Tỉnh lộ 363; phía tây giáp tuyến đường vành đai 2; phía đông giáp tuyến đường trục đô thị; phía nam giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Trong đó, có 107,3ha đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và 122,3 ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

Dự án có 69,4ha xây dựng nhà ở bao gồm: nhà ở chung cư cao khoảng 10 tầng (nhà ở xã hội) trên diện tích dự kiến 13,9ha, tổng diện tích sàn dự kiến 232.000m2. Nhà ở liền kề trên diện tích dự kiến 36,6ha tổng diện tích sàn dự kiến hơn 1.800 triệu m2 (khoảng 5.000 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài và hơn 18,8ha phát triển biệt thự (khoảng 1.300 căn). Các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích 28,9ha.

Bên cạnh các công trình nhà ở, dự kiến chủ đầu tư sẽ xây dựng một trường THPT, 5 trường mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường THCS và một trường liên cấp. Ngoài ra, xây dựng các công trình phụ trợ như công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan trên diện tích hơn 41,1ha cùng hệ thống đường giao thông nội bộ và hệ thống giao thông kết nối với khu vực lân cận.

Khi hoạt động, khu đô thị mới này sẽ mang tên Vinhomes Dương Kinh và quy mô dân số dự kiến khoảng 48.000 người sinh sống và làm việc.

Theo quyết định chấp thuận của UBND TP Hải Phòng, dự án có tổng mức đầu tư 23.218 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án trên 21.600 tỷ đồng; chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng trên 1.600 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư là hơn 3.482 tỷ đồng tương đương 15% tổng mức đầu tư. Vốn huy động hơn 19.735 tỷ đồng đồng tương đương 85% tổng mức đầu tư. Thời gian thực hiện dự án 50 năm.

Tại Hải Phòng, Vingroup, Vinhomes đã đầu tư nhiều dự án quy mô lớn. Dự án đầu tiên đánh dấu sự có mặt của Vingroup tại Hải Phòng là Tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Lê Thánh Tông. Tiếp đó, Vinhomes đã thực hiện phát triển 2 khu đô thị là Vinhomes Imperia (78,5ha) và Vinhomes Mariana (49,2ha).

Vingroup cũng được giao chủ trương đầu tư dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái trên đảo Vũ Yên quy mô hơn 877ha, với tổng vốn dự kiến gần 19.000 tỷ đồng.

Dự án nổi bật nhất của Vingroup tại Hải Phòng là dự án Tổ hợp nhà máy sản xuất xe ô tô VinFast tại khu công nghiệp trên đảo Cát Hải, có quy mô 335ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.