Sinh viên chọn chung cư thay vì thuê trọ

Tiến về chung cư...

Khi nhắc tới sinh viên hầu như mọi người thường nghĩ đến những căn phòng chật hẹp, chen chúc ba bốn người cùng đủ thứ đồ đạc lộn xộn trong phòng. Nhưng ngày nay khi kinh tế ngày càng phát triển, sinh viên có thể vừa học vừa kiếm ra tiền thậm chí có những bạn thu nhập thuộc loại cao. Từ đó nhu cầu sinh sống ở những căn phòng đảm bảo chất lượng cơ sở vật chất cũng như an ninh khu vực ngày càng tăng lên mà nhà trọ lại khó đáp ứng được những yêu cầu này. Do đó, chung cư là lựa chọn hợp lý cho sinh viên thời mới.

Bạn Đặng Nguyễn Tiến Anh, từ khi là tân sinh viên cho tới nay là sinh viên năm 2 Trường Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn - Đại học Quốc gia TP HCM đã chọn chung cư làm nơi an cư của mình trong 4 năm Đại học.

Tiến Anh chia sẻ: " Ngay từ khi vào Đại học em đã tìm chung cư ở ghép vì tiền thuê phòng trọ và chung cư cũng gần tương đương nhau, trong khi đó ở chung cư có hệ thống bảo vệ nên an ninh hơn, đáp ứng được những nhu cầu của cá nhân em. Mỗi tháng em chi khoảng gần 2 triệu/ tháng cho chi phí tiền phòng đã bao gồm tiền điện nước và miễn phí sử dụng hồ bơi, phòng tập gym trong khi đó các bạn khác thuê trọ giá cũng đã 1tr5/ tháng nhưng không có dịch vụ gì. Đặc biệt, ở chung cư tiền điện nước là do cư dân trực tiếp đóng cho Công ty Điện lực nên không bị mất tiền trung gian giống như thuê trọ".

Bạn Dương Huyền, sinh viên năm 4 trường Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn chia sẻ: "Ngay từ năm nhất Đại học mình đã ở chung cư với Dì, nhờ vậy mà mình không trải qua áp lực đi tìm trọ như các bạn khác. Hiện nay có một số lượng lớn sinh viên vào thành phố lớn học tập và sinh sống trong chung cư là do gia đình của họ có đủ nguồn lực tài chính mua nhà và do ở "ké" với người thân".

Theo khảo sát của PV, trên thị trường hiện nay có nhiều loại chung cư từ phân khúc cao cấp cho tới bình dân dành cho cho nhân viên văn phòng hay sinh viên thu nhập trung bình. Những căn hộ chung cư có giá rẻ thường được xây dựng tại các khu vực ngoại thành như Quận 9, quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức), huyện Nhà Bè... Cụ thể, chung cư Bcons nằm ngay tại làng Đại học Quốc gia TPPHCM là nơi sinh sống của đông đảo sinh viên do có vị trí gần các trường Nhân Văn, Khoa học Tự nhiên, Bách Khoa, Công nghệ thông tin... Do đối tượng khách hàng của những chung cư này là sinh viên nên giá thuê ở đây khá rẻ từ 6 triệu (2 phòng ngủ và một phòng khách) đến 11 triệu (3 phòng ngủ và một phòng khách) nên đông đảo sinh viên rủ nhau ở ghép tiết kiệm chi phí.

Bên cạnh Bcons, Lưu xá Maia thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park cũng là địa điểm sinh sống được sinh viên ưu tiên lựa chọn. Đây là khu đô thị thông minh, hiện đại được trang bị hệ thống an ninh 24/7 cùng các tiện ích hấp dẫn như hồ bơi, sân bóng rổ, sân tennis, khu thể thao, cắm trại miễn phí. Đặc biệt, các căn hộ này được trang bị đầy đủ nội thất từ máy giặt, tủ lạnh, giường tầng nên sinh viên chỉ cần xách vali vào ở mà không cần mua thêm nội thất gì. Với những tiện ích như trên nhưng chỉ có mức giá từ 1.500.000 đồng đến 2.500.000/ tháng thì khá hời cho người thuê.

Theo chia sẻ của chị Thanh, chủ căn hộ cho thuê tại Bcons: "Hiện nay có nhiều bạn sinh viên vừa đi học vừa đi làm nên cần những căn phòng có không gian thoáng mát, sạch sẽ cũng như môi trường sống an ninh để đảm bảo học tập và làm việc đạt hiệu quả cao. Trong khi đó, nhà trọ lại không đáp ứng được các tiêu chí này nên sinh viên thường chọn chung cư là nơi an cư. Các bạn ấy thường lên các trang mạng xã hội để tìm người ở ghép cho tiết kiệm chi phí, mỗi tháng khoảng 2 triệu đồng, tính ra ở chung cư nhưng giá thành cũng không cao hơn thuê trọ là bao.

Tìm chung cư giá rẻ như thế nào?

Theo chia sẻ của Tiến Anh: "Để tìm được một chung cư giá thành hợp lý với túi tiền sinh viên cũng không phải điều quá khó khăn. Cách đơn giản nhất là vào các nhóm cho thuê chung cư và đăng bài tìm kiếm các căn hộ với các tiêu chí của bản thân. Sau đó, các bạn so sánh giá thành cũng như xem xét chung cư định thuê đấp ứng được các nhau cầu đưa ra chưa rồi tiến hành ký hợp đồng. Còn muốn tìm bạn ở ghép để tiết kiệm chi phí có thể thăm dò sinh viên trong trường ai đang có nhu cầu thuê chung cư. Tính ra mỗi chung cư giá 6.000.000/ tháng nhưng chia ra 4-5 người thì phí thuê hàng tháng cũng không quá cao".

Tuy nhiên, hiện nay có một số cá nhân lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của sinh viên mà gài bẫy lừa đảo cho thuê căn hộ giá rẻ, nhiều sinh viên do thiếu kiến thức nhà ở nên mắc bẫy. Vậy nên trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thuê nhà phải tìm hiểu căn hộ định thuê thật kỹ càng từ chủ căn hộ cho thuê có thật sự là chủ nhà hay không, thời gian đóng tiền hàng tháng vào ngày nào và khi nào thì được trả cọc.