Mới đây, CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land đã có báo cáo về kết quả giao dịch cổ phiếu KHG của bà Trần Thị Thu Hương, vợ ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land.
Theo đó, bà Trần Thị Thu Hương đã bán 3.519.700 cổ phiếu KHG. Sau giao dịch, số lượng cổ phiếu bà Hương nắm giữ giảm từ 60.604.000 cổ phiếu, chiếm 13,67% xuống còn 57.084.300 cổ phiếu, chiếm 12,88%. Thời gian thực hiện giao dịch ngày 21/11, theo phương thức khớp lệnh trên sàn giao dịch.
Vợ Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land bất ngờ bị bán giải chấp 3.519.700 cổ phiếu KHG
Đáng chú ý, giải trình về giao dịch trên, bà Trần Thị Thu Hương cho biết công ty chứng khoán đã cắt tỷ lệ margin đột ngột và không hề thông báo theo đúng quy định của hợp đồng vay cá nhân.
“Công ty chứng khoán tự ý bán cổ phiếu ngay mà không thông báo cho tôi về thời gian bán, cũng như không cho tôi thời gian bổ sung tài sản đảm bảo. Sau khi nhận tin nhắn báo tài khoản đang bị bán, tôi đã liên hệ ngay với công ty chứng khoán và chủ động nộp bổ sung để ngưng việc bán giải chấp trong ngày”, bà Trần Thị Thu Hương cho hay.
Tạm tính theo giá trị giao dịch trung bình của cổ phiếu KHG trong phiên giao dịch 21/11/2022, giá trị của giao dịch bán trên là hơn 15,5 tỷ đồng.
Bán giải chấp cổ phiếu là việc công ty chứng khoán thực hiện bán bớt cổ phiếu của nhà đầu tư để hạ tỷ lệ nợ về mức an toàn theo quy định.
Bán giải chấp cổ phiếu (Force sell) thường xảy ra khi nhà đầu tư sử dụng giao dịch ký quỹ (margin) và giá cổ phiếu xuống dưới ngưỡng cho phép của công ty chứng khoán nhưng nhà đầu tư chưa nộp thêm tiền. Trước khi bán giải chấp cổ phiếu, các công ty chứng khoán thường có thông báo tới khách hàng của mình biết trước 1-2 ngày. Nếu không muốn bị bán giải chấp, nhà đầu tư phải nộp thêm tiền vào tài khoản ký quỹ để đạt ngưỡng an toàn tối thiểu do công ty chứng khoán quy định.
Trước đó, ngày 21/11, Chứng khoán Mirae Asset thông báo bán giải chấp 4,8 triệu cổ phiếu KHG của CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land thuộc sở hữu của bà Trần Thị Thu Hương, vợ Chủ tịch HĐQT cho đến khi đảm bảo đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ.
Theo công ty chứng khoán thì việc bán giải chấp có thể không được thực hiện theo quyết định của MAS mà không có thông báo ra công chúng nếu giá thị trường của tài sản đảm bảo thay đổi hoặc chủ tài khoản bổ sung tài sản đảm bảo đủ tỉ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ và số lượng chứng khoán dự kiến bán giải chấp là ước tính tại thời điểm công bố thông tin, số lượng chứng khoán bán thực tế có thể ít hơn hoặc nhiều hơn do thay đổi giá thị trường làm thay đổi giá trị tài sản đảm bảo.
Ngược lại, trong chiều mua vào, ông Nguyễn Khải Hoàn - Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land, trong thời gian từ ngày 31/10 đến ngày 29/11 đã đăng ký mua vào 5 triệu cổ phiếu KHG, dự kiến tăng tỷ lệ sở hữu từ 31,29% vốn điều lệ (tương đương 138,7 triệu cổ phiếu) lên 32,42% vốn điều lệ (143,7 triệu cổ phiếu).
Trước đó ông Hoàn đã mua thành công 3 triệu cổ phiếu KHG theo phương thức khớp lệnh trên sàn, trong thời gian từ ngày 2/8 đến ngày 30/8.
Việc công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu KHG của vợ Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land diễn ra trong bối cảnh thị giá cổ phiếu KHG đã giảm mạnh khoảng 57% trong trong hơn ba tháng qua và rơi xuống đáy sau hơn một năm lên sàn. Chốt phiên 22/11, giá cổ phiếu KHG ở mức là 4.790 đồng, giảm khoảng 70% so với mức đỉnh đạt được hồi đầu năm.
Về tình hình tài chính, quý 3/2022, tổng tài sản của Khải Hoàn Land ở mức hơn 7.054 tỷ đồng, tăng khoảng 10% so với đầu năm. Tuy nhiên trong đó, các khoản phải thu chiếm đến 87,5%, lên đến hơn 6.177 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Khải Hoàn Land ghi nhận tổng số nợ phải trả ở mức hơn 2.165 tỷ đồng, tăng gần 26% so với thời điểm đầu năm.
