Nhà ở xã hội chiếm trọng tâm trong dự án gần 7,4ha
Phát biểu tại buổi lễ, ông Lê Công Lý, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ quan trọng gắn với công tác an sinh, chăm lo đời sống nhân dân. Thành phố định hướng phát triển nhà ở xã hội đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật, trường học, y tế và giao thông, bảo đảm người dân có nơi ở ổn định, thuận tiện sinh hoạt, làm việc và phù hợp khả năng chi trả. Giai đoạn 2021–2030, Cần Thơ được giao chỉ tiêu phát triển 13.250 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Ông Lý yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô huy động đầy đủ nguồn lực, tổ chức thi công đúng quy hoạch, thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và cam kết đầu tư; bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường.
Đồng thời, chủ đầu tư phải công khai điều kiện, giá bán, giá thuê và quy trình tiếp nhận hồ sơ, bảo đảm nhà ở đến đúng đối tượng, ngăn chặn tình trạng môi giới trái phép, thu tiền sai quy định và trục lợi chính sách. Thành phố sẽ đồng hành tháo gỡ khó khăn, đồng thời tăng cường giám sát để dự án triển khai đúng quy định, tiến độ và mục tiêu đề ra.
Theo đó, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô tổ chức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Dự án có diện tích gần 7,4ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.387 tỷ đồng, được quy hoạch tại khu đất Bãi công trường 6, khu vực Yên Trung.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, dự án bố trí 6 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 29 tầng, với khoảng 2.940 căn hộ. Bên cạnh đó, quy hoạch còn có 2 tòa chung cư nhà ở thương mại kết hợp chức năng hỗn hợp cao 30 tầng cùng các công trình thương mại, dịch vụ.
Dự án được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô làm chủ đầu tư theo Quyết định số 3518/QĐ-UBND ngày 15/7/2026.
Tiến độ, hạ tầng và khả năng tiếp cận nhà ở là vấn đề đáng quan tâm
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng vốn dự kiến của dự án khoảng 5.387 tỷ đồng, trong đó vốn của nhà đầu tư là 1.077,4 tỷ đồng, tương đương 20%. Phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng và những nguồn vốn hợp pháp khác.
Tiến độ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng không vượt quá ngày 31/5/2030. Đây là mốc thời gian quan trọng để theo dõi quá trình triển khai và khả năng đưa căn hộ vào sử dụng theo kế hoạch.
Ngoài nhà ở, quy hoạch còn dành khoảng 1,78ha cho cây xanh và mặt nước, đồng thời bố trí trường mầm non, công trình y tế, khu sinh hoạt cộng đồng và quỹ đất dành cho trường tiểu học, trung học cơ sở. Hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải cũng được quy hoạch đồng bộ.
Đối với người có thu nhập thấp, hiệu quả của dự án nhà ở xã hội không chỉ nằm ở số lượng căn hộ được xây dựng mà còn ở mức giá phù hợp, điều kiện mua hoặc thuê mua, chất lượng công trình và khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.
Theo quy định, việc mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện và thủ tục tương ứng với từng nhóm đối tượng. Vì vậy, thông tin công khai về tiêu chí xét duyệt, giá bán, phương thức thanh toán và thời điểm tiếp nhận hồ sơ sẽ có ý nghĩa thiết thực đối với người dân có nhu cầu thực sự.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Phạm Minh Tuấn, Giám đốc dự án, đại diện chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô cho biết, dự án nhà ở xã hội phường Cái Răng được định hướng phát triển trên diện tích khoảng 7,4ha, với gần 3.000 căn hộ cùng các hạng mục thương mại, dịch vụ và hạ tầng thiết yếu. Khi hoàn thành, dự án góp phần bổ sung quỹ nhà ở xã hội cho TP Cần Thơ, tạo điều kiện để người dân thuộc đối tượng thụ hưởng chính sách tiếp cận chỗ ở phù hợp khả năng tài chính, ổn định cuộc sống.
Ông Tuấn cam kết tập trung nguồn lực thực hiện dự án theo tiến độ được chấp thuận; kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình, an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường. Đồng thời, chủ đầu tư sẽ phối hợp bảo đảm kết nối hạ tầng thiết yếu, công khai, minh bạch thông tin về nhà ở xã hội, tuân thủ quy định về giá bán, giá thuê, thuê mua và xét duyệt đối tượng thụ hưởng, hướng đến đưa các căn hộ đạt chất lượng đến đúng đối tượng có nhu cầu.
Việc khởi công dự án khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần bổ sung quỹ nhà ở xã hội cho TP Cần Thơ. Tuy nhiên, việc bảo đảm tiến độ, minh bạch thông tin và tạo điều kiện để đúng đối tượng tiếp cận căn hộ sẽ là những yếu tố quyết định ý nghĩa an sinh của công trình.
