Theo Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 18/11/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh, Công ty cổ phần LICOGI13FC được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng, có tên thương mại là Phoenix Homes.
Dự án được xây dựng trên diện tích đất khoảng 3,13ha, gồm 5 công trình chung cư nhà ở xã hội cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 155.492m2, với khoảng 1.660 căn hộ, diện tích từ 25 - 77m2 mỗi căn.
Bên cạnh các khối nhà ở, dự án được đầu tư đồng bộ nhà sinh hoạt cộng đồng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, sân vườn, cây xanh và cảnh quan. Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.100 người.
Phoenix Homes hướng tới phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, trong đó có người thu nhập thấp, công nhân, kỹ sư và người lao động đang làm việc trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Lại Văn Mạc - Phó Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần LICOGI13FC khẳng định, doanh nghiệp sẽ tập trung mọi nguồn lực, tổ chức triển khai dự án đúng tiến độ, bám sát các nội dung đã cam kết với UBND tỉnh; đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, ban, ngành và chính quyền địa phương để kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
Chủ đầu tư cam kết tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn về kỹ thuật, phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và chất lượng công trình, bảo đảm dự án được triển khai an toàn, đúng quy định.
Phát biểu chỉ đạo tại buổi lễ, ông Ngô Tân Phượng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước, được tỉnh Bắc Ninh đặc biệt quan tâm nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân, nhất là lực lượng lao động trực tiếp đóng góp vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Việc khởi công Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng tiếp tục thể hiện sự quan tâm và quyết tâm của tỉnh trong thực hiện chính sách an sinh xã hội, phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng được hưởng chính sách.
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh, để dự án đủ điều kiện khởi công đúng dịp kỷ niệm sự kiện lịch sử của tỉnh, các cơ quan chức năng đã phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Tỉnh kích hoạt cơ chế “Luồng xanh 24 giờ”, kịp thời hỗ trợ tối đa trong công tác thẩm định, quy hoạch và các thủ tục liên quan, góp phần rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.
Ông Ngô Tân Phượng đề nghị chủ đầu tư tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, tập trung nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm hoàn thành dự án theo đúng thời gian được chấp thuận. Trong quá trình triển khai, doanh nghiệp phải tuân thủ đầy đủ quy định về đầu tư xây dựng, chất lượng công trình, phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động và bảo vệ môi trường; đồng thời phối hợp với các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương để kịp thời báo cáo, đề xuất giải pháp xử lý những vấn đề phát sinh.
Các sở, ban, ngành và phường Tiền Phong được yêu cầu tiếp tục đồng hành, hỗ trợ chủ đầu tư trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ; chủ động hướng dẫn và giải quyết thủ tục theo thẩm quyền, tạo điều kiện thuận lợi để dự án triển khai đúng quy định, bảo đảm tiến độ và hiệu quả.
Cùng với yêu cầu về tiến độ và chất lượng, lãnh đạo tỉnh lưu ý chủ đầu tư thực hiện nghiêm việc xác định, công bố giá bán; tổ chức tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đúng quy định, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng và chính sách.
Các căn hộ sau khi hoàn thành phải được đưa vào sử dụng đúng mục đích, góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định cho người dân, người lao động và từng bước hoàn thiện diện mạo đô thị tại khu vực phường Tiền Phong.
Việc triển khai Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng nằm trong nỗ lực thực hiện Đề án của Chính phủ về xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030. Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển khoảng 147.100 căn hộ.
Đến tháng 9/2026, toàn tỉnh có 132 dự án phát triển nhà ở xã hội và cơ sở lưu trú công nhân, gồm 122 dự án nhà ở xã hội và 10 dự án cơ sở lưu trú công nhân. Các dự án có tổng quy mô sử dụng đất khoảng 380ha, dự kiến cung cấp khoảng 144.200 căn hộ, chưa bao gồm khoảng 32.000 căn nhà ở xã hội trong 18 dự án khu đô thị đang được triển khai theo tiến độ đầu tư.
Trong số này, 33 dự án đã hoàn thành, với khoảng 25.900 căn hộ. 99 dự án đang được triển khai ở các giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, thi công xây dựng và hoàn thiện thủ tục đầu tư, với quy mô khoảng 118.300 căn hộ.
Dự kiến sau 36 tháng thực hiện, Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng sẽ bổ sung khoảng 1.660 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội của tỉnh, tạo thêm lựa chọn về chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động, đồng thời góp phần đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị tại phường Tiền Phong.
