Lý do thu hồi đất nhằm thi hành các bản án đã có hiệu lực theo quyết định của Tòa án Nhân dân (TAND) tỉnh Khánh Hòa tại Bản án số 103/2023.HSST ngày 18/12/2023 và Bản án số 579/2024/HS-PT ngày 28/11/2024 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng. Cả hai bản án này đều xác định việc giao và cho thuê khu đất 20.112,1 m2 ở đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang là trái pháp luật, gây thất thoát tài sản Nhà nước.
UBND tỉnh Khánh Hòa giao Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thu hồi, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang theo quy định.
UBND Thành phố Nha Trang tổ chức thu hồi đất trên thực địa, chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND phường Vĩnh Nguyên xác định cụ thể mốc giới khu đất đã thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý theo quy định của pháp luật. Trường hợp cần thực hiện cưỡng chế thì UBND thành phố Nha Trang đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện theo quy định.
Khu đất 28E Trần Phú do Công ty cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng thuộc Tổng công ty Điện lực miền Trung quản lý, sử dụng. Ngày 2/1/2013, Công ty TNHH Đỉnh Vàng có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn, cao cấp tại khu đất trên tại phần diện tích hơn 14.000 m2 đang do Công ty Điện lực Khánh Hòa quản lý.
